不動產價格的內在傳遞機制--一般均衡模型的探討

Date Issued
2004-07-31
Date
2004-07-31
Author(s)
DOI
922415H002007
URI
Abstract
我們使用動態的一般均衡來描述不動 產價格的動態以及其對人們福利的影 響。我們證明，即使沒有任何市場摩擦 的形式（訊息不對稱、借貸限制、調節 成本與建屋期間的延遲）、不確定性、 政府管制（稅制的改變）、以及泡沫的 情況下，均衡不動產價格仍可能產生各 式各樣的“循環＂。均衡價格可能上下 擺動直到收斂，也可能不存在steady state。也就是說，不動產價格的波動 本身具有內在的傳遞機制。不動產價格 的動態取決於人們效用函數裡某些參 數的組合，尤其是折現率和跨期替代 率。而且，即使不動產價格的波動不影 響總生產，不同世代消費者的福利水準 可能會有差異，而此差異源自各世代出 生之時不動產價格的水準。
Subjects
不動產價格
擺動收斂
跨期替代
習慣形成
Publisher
臺北市：國立臺灣大學經濟學系暨研究所
Type
report
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922415H002007.pdf

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