台灣地價空間差異之解釋及政策上之應用
Date Issued
2001
Date
2001
Author(s)
華昌宜
DOI
892415H002058
Abstract
本研究藉財政部所蒐集之民86 年全國各鄉鎮之法院拍賣土地成交價,計算各縣市
之土地公告地價/法拍價及公告現值/法拍價之二平均比率,再經公告地價與公告現值計
算各縣市公告地價土地及課稅土地之市場價值。據此而:一、估測台灣各縣市以及台灣
全部公告地價土地(194 萬公頃)及課地價稅土地(12.3 萬公頃)之總值,前者為77.8 兆,
後者為12.3 兆。二、計算各地方真實地價稅率,並以上級補助款程度解釋了其差異。三、
建立了一精簡之二方程式結構模式,解釋地價之根本成因乃為人口、所得、及土地供應
量。地價稅亦與地價有關,但限於統計樣本量之不足,其統計顯著度尚不足。
Subjects
地價
土地總值
地價稅率
Publisher
臺北市:國立臺灣大學建築與城鄉研究所
Type
report
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Name
892415H002058.pdf
Size
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Format
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