國立臺灣大學經濟學系暨研究所陳南光2006-07-262018-06-282006-07-262018-06-282004-07-31http://ntur.lib.ntu.edu.tw//handle/246246/18702我們使用動態的一般均衡來描述不動 產價格的動態以及其對人們福利的影 響。我們證明，即使沒有任何市場摩擦 的形式（訊息不對稱、借貸限制、調節 成本與建屋期間的延遲）、不確定性、 政府管制（稅制的改變）、以及泡沫的 情況下，均衡不動產價格仍可能產生各 式各樣的“循環＂。均衡價格可能上下 擺動直到收斂，也可能不存在steady state。也就是說，不動產價格的波動 本身具有內在的傳遞機制。不動產價格 的動態取決於人們效用函數裡某些參 數的組合，尤其是折現率和跨期替代 率。而且，即使不動產價格的波動不影 響總生產，不同世代消費者的福利水準 可能會有差異，而此差異源自各世代出 生之時不動產價格的水準。application/pdf153921 bytesapplication/pdfzh-TW國立臺灣大學經濟學系暨研究所不動產價格擺動收斂跨期替代習慣形成reporthttp://ntur.lib.ntu.edu.tw/bitstream/246246/18702/1/922415H002007.pdf